首页 > 银行 > 监管 > 正文

央行带头, 出手1600亿元, 孙宏斌

文章来源:
字体:
发布时间:2023-01-25 11:10:48

央行带头, 出手1600亿元, 孙宏斌



世人皆知,做生意的根本讲的是“供需关系!”房价是价格的一种,你们看现在,跟任何成交价格一样,一个愿意买,一个愿意卖才能形成的价格!


春公子为什么说现在的大部分房子都属于“有价无市?”因为需求没有以前多了,你就是把你的房子吹花了天,总得有人买单,才能实现价值啊!


地产再也回不到过去供应短缺的时代了。本质原因很简单,地产行业没有门槛,只要有需求,市场就会有资金去开发,至于操盘团队太多了,随便找个地产公司就行,这也就是很多合作项目的由来。




人生没有回头路,更没有后悔药,不知道孙宏斌看到如今自己一手创立的融创到了这般境地,是否会为当初的冲动而后悔?


春公子之前就说过,在一众地产大佬中,融创的孙宏斌是极具人格魅力的。


因为怎么说呢?从孙宏斌的商业经历,也可以说的是一个传奇!毕竟放眼中国地产圈,像孙宏斌这样起起落落的大佬,没有第二个!


孙宏斌出生于1963年,家中兄弟四人。他是家中的长子,被父母寄予了很大的期待。为此,孙宏斌极为努力。在求学阶段,他十三四岁就独自离家求学。通过自己的努力学习,最终考上了清华大学。结束学业后,孙宏斌通过校招的方式,进入了联想工作。


孙宏斌这人,是痞气十足的悍匪,也是快意恩仇的侠客。但是有一点毋庸置疑——他是个铮铮铁骨的男人,他这一生,只为做大事而来。




孙宏斌的第一站是联想公司!当时的柳传志和孙宏斌情同父子,柳传志也有意让孙宏斌接班,所以一直对他悉心栽培!


后来孙宏斌在联想的野心“极速膨胀!”这引发了柳传志的不满,随后孙宏斌被柳传志送进了监狱。


出狱之后的孙宏斌并没灰心,只是不再进入IT行业,继而转战中国的房地产行业。还真别说,聪明勤奋的人,进入哪个行业都能赚到钱!




当年孙宏斌在做顺驰地产的时候就说过,“一个城市应该能支撑一个50亿元到80亿元销售额的地产公司。顺驰今年销售额要达到40亿元,我们的中长期战略是要做全国第一。”


从那时候开始,孙宏斌就在中国地产圈展现了自己的野心!有野心是好事,毕竟一个人的成功,根本来自于野心的驱动!


资料显示,那时候顺驰耗资百亿,狂扫千万平米土地,成为地产界的“大黑马”。孙宏斌也得到了一个外号:孙疯子。


当年的顺驰地产就是由于盲目的扩张而导致公司的资金链断裂,从而走上了破产之路。


顺驰没了,孙宏斌并没有失去信心,而是反手成立了融创中国。不得不说孙宏斌在商业场上的眼光。


十余年间,孙宏斌把一个三十名开外的地产公司,带到了行业前四。市值增长14倍,利润增长17倍,土储增长33倍,而销售额更是增长了77倍!从上市之初不到百亿到现在一年卖5562亿。总资产逼近万亿。



正当孙宏斌意气风发之际,却没想到中国房地产行业出现了“黑天鹅!”


由于过去房地产行业发展的太快,这使得这个行业积累了太多的风险,现在又进入了债务周期,这使得一众房地产公司开始过苦日子!


有网友说孙宏斌就是一个商业赌徒,这种说法也不无道理!去年恒大暴雷的时候,孙宏斌原本有机会借此降低融创的负债,可孙宏斌却过于自信了。


融创不仅没有降低负债,反而认为这是融创超越恒大的最好机会,于是融创大手笔拿地,公司杠杆进一步扩大!