提前还房贷需要注意事项

　　中国经济新闻网报道：“无债一身轻”是每一个购房者的梦想，对于办理了房贷的购房者来说，如何“无债”？只有提前还房贷这一途径。通常而言，提前还房贷的方式有三种：第一种是保持每月月供不变，缩短还款期限；第二种是减少每月月供，还款期限不变；第三种是减少每月月供，同时缩短还款期限。不管是选择哪种方式，都需注意以下事项。

　　1、掌握提前还贷流程，了解银行对于提前还贷的要求。

　　一般而言，申请提前还贷只要借款人持本人身份证、借款合同到银行填写申请表格资料，按照银行规定的日期存入足额的还款额即可。不过不同的银行，对于提前还贷有一些具体的要求，这个须提前了解。

　　而如果是一次性全部还清贷款，在存入足够还款额后，还需到银行取回原先抵押在银行的他项权利证，再去房管部门办理涂销抵押手续。

　　2、要知道提前还贷是需要收取违约金。

　　提前还贷是需要收取违约金的，不过不同银行的标准是不同的，具体是由贷款经办行的标准执行。

　　3、提前还贷后，还需要处理一些后续事宜。

　　对于部分借款人而言，提前偿还全部房贷后，还需从办理退保手续，千万别忘了从保险公司拿回属于自己的钱。