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房贷还不上了银行会怎么处理?

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发布时间:2020-06-01 09:11:13

房贷还不上了银行会怎么处理?


2020年的春节在新型冠状病毒的蔓延之下,全国各地民众都没能过上一个欢快祥和的春节。受疫情影响,很多人不但生活不便,还因无法复工收入减少,房贷、信用卡还款困难。


对于申请了房贷的人来说,近期最关心的问题就是疫情期间房贷还不上了,银行会怎么处理,由于疫情影响,大部分人可能迟发工资或没有收入,根据国家政策可以申请延时还款时间,目前国有银行、股份制银行以及商业银行纷纷响应此通知,推出了疫情延期还款规定。


一、房贷还不上了断供有哪些危害:



1、断供也就是说借款人没有在规定期限内还款,也就是逾期还款,房贷也是一样的,一旦贷款者没有及时的还贷款的话,就会出现逾期的情况,如果连续多个月没有还款,那么就会影响到个人的信用记录,以后想申请信用卡,贷款就比较难了。


2、借款人断供没有按期还款,除了需要补齐款项之外,还面临着罚息,借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的,如果房产所属人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。


3、断供一段进入法律程序,银行会向法院申请对房产进行拍卖,而法院拍卖所得的款项,首先要扣除其中产生的各种费用,比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等,接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱,而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。


二、房贷还不起了银行会怎么处理?


1、第一次没有按时还房贷,银行会通过电话或短信的方式提醒您及时还房贷;


2、若连续3次以上没有按时还款的,银行的工作人员会直接给您打电话催缴,您所申请的贷款将会受到罚息处理;


3、若没有按时还款累计达到6次以上的,银行会直接通过法律途径来解决。律师将致电提醒您不按时还款将造成的后果,并且您的抵押房产会被冻结。


随后,银行会就今后的还款事宜与您协商。若经过双方协商,您还未能及时还款的,银行将会通过司法程序对房产进行拍卖,若有担保人的话,担保人会追究连带责任。


那么,疫情期间房贷延期申请如何办理?


预先申请,基本上是拨打银行服务热线(或通过APP客服)。客户服务人员将注册该信息,然后将其交给后台部门或客户经理进行跟你联系,对于房贷的客户也可以直接通过电话从营业网点申请办理。


对于在特殊情况下不能提前申请的患者,如重症监护或住院,一些银行也接受一定时间内的追溯申请,如建、农、工行。


申请后,可以进行特殊处理,如在疫情防控期间减免贷款罚息,恢复信用调查等。如需了解个更多贷款金融相关资讯,可以继续关注惠盈金服最新动态。


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