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呈贡7个烂尾楼4个是商业项目

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发布时间:2021-07-02 13:48:35

呈贡7个烂尾楼4个是商业项目


日前,呈贡区在媒体上表示,经梳理,呈贡有7个烂尾楼项目,并披露了名单。呈贡此番化解烂尾楼力度空前,不仅聘请律师团队进行法律指导,甚至有项目已有经侦介入核查。


昆明今年初确定要集中力量解决烂尾楼,截至4月,全昆明梳理入库的烂尾项目93个,但未公布具体名单。


6月29日,呈贡首家披露烂尾楼项目名单,有奥宸中央广场G07地块、新都昌广场、涌鑫哈佛、泛亚城邦三期、康美健康城、花香满径、置信银河广场7个项目。其中不少都是经常被网友投诉的常客。


据悉,呈贡此次化解力度空前,按照一个项目一套方案,已组织研究化解思路,形成化解方案;聘请律师团队,对7个烂尾楼项目提供专业的法律服务;建立了府院联动机制;有项目已介入经侦,对预售资金等情况进行核查。


这7个项目中,奥宸中央广场G07地块、新都昌广场、涌鑫哈佛、置信银河广场均为商业项目,也反映出商业项目的推动不易。


纵观这些烂尾项目,无一不是因资金链问题而搁浅。如涌鑫哈佛因拖欠工程款而被停工、新都昌广场因债务问题被查封。


花香满径为云大医院呈贡新区医院职工配套住宅项目,基本完工,但开发商与业主在购房款项上未能达成一致,导致工程无法收尾验收。置信银河广场基本建好了,只剩项目北侧的商办楼停工烂尾,项目的主要矛盾是商铺的托管返租问题。


康美健康城因资金链断裂,只建了少量楼栋并停工烂尾。


云南房网对这7个烂尾项目逐一梳理如下。

位于呈贡环湖东路中央公园旁,物业类别为商铺、写字楼、公寓,开发商为云南奥宸房地产开发有限公司。


项目2012年开盘,2014年下半年停工烂尾。主体工程基本完工,但没通水电,在烂尾楼盘复工无望的情况下,2019年,上百业主纷纷张罗装修事宜,暂时住进烂尾楼,也因此被媒体报道。


2.新都昌广场


位于呈贡新区彩云南路与亚广北路交叉口,物业类别为市场类商铺,开发商为呈贡新都昌广场置业有限公司。


项目2015年开盘,工程目前停工烂尾。绝大部分未网签房源已办理在建工程抵押,抵押权人为新华信托,项目未网签房源均已被重庆高院、昆明中院和呈贡法院依法查封。


呈贡住建局在地方领导留言板的回复称,将继续督促开发商尽快与新华信托达成和解,协调相关部门配合企业化解楼盘风险,完成工程验收、销售回款。