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4月国内商品住宅价格环比涨幅扩大

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发布时间:2020-05-20 08:57:37

4月国内商品住宅价格环比涨幅扩大


国家统计局发布的最新一期房地产市场数据显示,上个月国内商品住宅销售价格稳中略涨,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。


据初步测算,上个月国内4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与3月相同。其中,北京下降0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%;三线城市因受价格水平较低等因素影响,新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比3月份扩大0.4个百分点,也高于一、二线城市。北京青年报记者注意到,上个月监测城市中新房价格环比涨幅最大的是南京和唐山,涨幅均为1.8%;其次是南充,涨幅为1.1%。除此之外,上个月新房价格环比涨幅达到1%的还有徐州、温州、哈尔滨、昆明、重庆和银川。


与去年同期相比,上个月国内一线城市新建商品住宅销售价格涨幅为2.9%,涨幅比3月份回落了0.4个百分点;二、三线城市新建商品住宅销售价格分别同比上涨5.6%和5.1%,涨幅均比3月份有所回落,而且均为连续12个月及以上的回落。


国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析表示,随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因疫情积压的住房需求上个月进一步得到释放,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。


北京市统计局昨天发布的北京市房地产市场运行数据显示,今年前4个月,北京市商品房销售面积为164.8万平方米,同比下降32.1%。其中,住宅销售面积为107.7万平方米,下降46.3%;办公楼为6.4万平方米,下降64.4%;商业营业用房为33.6万平方米,增长2.3倍。


数据显示,今年前4个月,北京市房地产开发企业房屋新开工面积为592.4万平方米,同比增长12.5%。其中,住宅新开工面积为379.1万平方米,同比增长29.1%。同期内,北京市房屋竣工面积为120.3万平方米,同比下降1.5%。其中,住宅竣工面积为68.3万平方米,下降6.8%。