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在湾区流量中心,发掘空港新机遇!

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发布时间:2021-09-11 14:04:29

在湾区流量中心,发掘空港新机遇! 


作为一种高端经济形态,临空经济是当前公认的推动城市经济高质量发展的新动力源,发展临空经济已成为国内空港城市的共识,而打造临空经济示范区便是各城市增强全球资源配置能力的重要手段。

《中国临空经济发展指数报告(2019)》显示,广州空港高质量发展协调性指数居全国临空经济示范区首位,实力有目共睹。

面对“空港时代”的到来,广州如何在其中保持领先地位?“广州经验”的成功示范又给中国临空经济发展带来了哪些启示与借鉴?

“空港时代”来临,广州如何保持领先地位?

01.

国家级战略支撑!

看广州如何在全球“空港时代”保持领先!

区域发展的本质就是流量的竞争。

如今世界都市圈已经步入流量为王的大空港时代,谁能手握空港枢纽,谁就能抢先占领城市经济发展的制高点。

在广州,白云国际机场作为湾区的枢纽门户和最大的“流量口”,凭一己之力便支撑起广州发展国家级临空经济示范区的地位。

2019年,白云机场旅客吞吐量已达7338.6万人次,晋升为粤港澳大湾区的第一大机场,到2020年更是成功登顶全球机场旅客吞吐量首位!预计2025年旅客吞吐量可超1亿人次!

相关研究指出,白云机场每增加100万人次旅客吞吐量,即可拉动广州市GDP增长29.9亿元、广东省GDP增长120亿元。换句话说,只需10年,白云机场就能为广东省带来近6000亿的GDP增长,一个机场足以跑赢一座城!

白云国际机场是湾区的枢纽门户和最大的“流量口”

为此,广州于“十三五”规划顶层设计中重点将白云机场纳入三大国际战略枢纽之一,与国际航运枢纽、国际创新枢纽共同连成最具经济活力的“融湾发展轴线”,将城市参与全球竞争最重要的物流速度、高端技术和金融资本等要素一一串联,为广州的经济和社会发展注入新生力量。

无独有偶,被国务院“点名”列入国家级战略规划的还有广州空港经济区,围绕广州白云国际机场发展而来,担当了国际航空枢纽建设载体的核心重任。

通过发挥空港枢纽的高便利性与强辐射力,广州空港经济区不断强化战略链接功能,深度参与全球资源配置,成为国内国际双循环格局中的全新支点,经济价值与日俱升!

广州空港经济区位处国内国际双循环的交点位置

手握机场与空港经济区两张“王牌”,广州坐拥巨量人流物流的同时,能有效突破时空距离,集聚世界各地的商机、产业资金和先进技术,自然成为当之无愧的世界级航空枢纽龙头城市,于“空港时代”轻松领跑!

02.

大湾区龙头临空经济区之上

广州空港中央商务区成最大“爆点”

有枢纽,更要有实现“流量变现”的平台。

如何最大化发挥机场与腹地经济的相互促进作用,形成良好的互动关系,是每一个空港城市都需要突破的关键。

打造广州空港中央商务区正是广州作答的“得分点”!

广州空港中央商务区效果图

根据规划,广州空港中央商务区地处广州空港经济区核心位置,距离白云机场T1、T2航站楼约2公里、T3航站楼约1公里,临近3号线和9号线交汇点,坐拥2高铁、3城际、4地铁的高效交通流,对内联系广州核心区域、大湾区乃至全国,对外可通全球,区位优势明显。

大湾区最大空铁联运枢纽辐射之下,空港中央商务区的交通优势显著

项目采取“政府主导、企业运作”模式,聚焦“展城融合”,打造集会议、展览、商务、酒店、文旅、总部一体的粤港澳大湾区临空标志性综合体。

值得一提的是,整个广州空港中央商务区总建筑面积约150万㎡,其中国际会展中心就占了约35万㎡,足见广州空港中央商务区对会展经济的极大看重!

据英联邦展览业联合会统计,会展对就业的带动系数为10:1,而一场大型会展对餐饮、旅游等相关产业的带动系数约为1:9,因此会展经济又被称为“经济发展的加速器”。

当会展产业落地航空枢纽,更将产生巨大的经济化学反应!

以上海为例,虹桥机场与国家会展中心的组合为上海经济发展提供了强大助力,推动区域房价在8年间涨幅超200%;国际上,新加坡樟宜国际机场周边环绕建设三大会展中心,成就了世界经济发展高地。

可以预见,以白云机场为核心,广州空港中央商务区将发挥“临空+会展”的双擎优势,打造全球一流的国际会展中心,为广州领航新经济浪潮打下一支“强心剂”!

斥资180亿元只为打造一座“航空之城”,让中央商务区不再是中心城区的专属!

这是广州空港经济区重磅推出的一个虹吸流量、留住流量、转化流量的“聚宝盆”,必将成为“空港时代”中最具爆发力的一大“爆点”!

空港中央商务区会展中心效果图

未来,广州空港中央商务区将建设成为融入城市生产生活的国际枢纽港、广州国际商贸与交往的新高地,不断发展成为粤港澳大湾区高水平开放的强力引擎、国家临空经济高质量发展的先行示范。

在高规格的整体规划下,广州空港中央商务区有力增强了广州空港经济区“吸金”效应,成为代言湾区空港的全新区域!

03.

千亿高端产业+顶级流量

空港中央商务区一号工程催生发展“加速度”!

在经济全球化时代,空港不再只是简单的交通连接,而是升级为产业辐射、人才集聚、经济带动的发展新高地。

这就意味着需要从“城市的枢纽”向“枢纽的城市”转变。

借助白云机场全球吞吐量第一的顶级流量,广州空港经济区重点布局形成航空总部、航空物流、通用航空、航空维修与制造、飞机租赁、跨境电商局六大产业集群。

通过持续加大招商引资力度,广州空港经济区进驻企业已由2014年的7000余家增长到2020年的17000余家,先后引进京东、苏宁易购、唯品会等15个跨境电商优质项目,总投资额超150亿元,项目均将在未来1至3年内建成投产,预计到2025年港内流通跨境电商商品货值将超过3000亿元!

空港经济区效果图

在这里,“港、产、城”资源实现了高度集聚,形成产业-商业-居住一体化的生态圈,广州空港经济即将进入“蝶变黄金期”,按照规划,到2025年,整个临空经济商业圈产值有望达到数千亿元!

而这批率先进驻广州空港的企业、项目或是人才,已然成为“赢在”空港的第一批先锋!

在高密度的政策与投资催生之下,一个备受全球投资者关注的空港中央商务区一号工程——广州空港融创中心横空出世!

广州空港融创中心效果图

作为空港中央商务区首个大型、高规格、复合化的临空地标综合体,广州空港融创中心于空港经济区战略核芯重磅崛起,以“湾区引擎,空港之芯”为定位,打造集写字楼、轻奢SOHO、商业等业态于一体,以航空,科技,互联三大主题为中心的未来办公区,称得上是真正的空港中央商务区商机与价值“执牛耳者”!

广州空港融创中心写字楼效果图

广州空港融创中心的落成标志着广州空港经济发展进入新的阶段,也是实现临空经济商业圈2025年产值达到千亿元目标的一大举措!

面对世界级临空经济圈,背靠全球流量入口,未来广州空港融创中心更将强力兑现临空会展的巨大经济发展红利,领航下一轮广州空港经济发展“加速度”!

04.

超强大咖阵容!

站在“巨人的肩膀”共见空港新机遇!

9月12日,一场由广州空港委指导、广州市城市规划协会主办、《房地产导刊》社承办、广州空港融创中心协办的“乘世界空港东风,聚湾区枢纽动能!”未来空港新经济发展高峰论坛,备受瞩目!

届时最具权威的专业大咖将从区域发展、城市规划利好、产业升级、人口流入、商业发展趋势等角度切入,结合空港经济对广州乃至大湾区发展的复合拉动作用,共同描绘广州空港经济区宏伟蓝图,为“空港时代”大未来发出最强音!