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还房贷的人注意,这三点务必要留心

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发布时间:2020-10-27 18:57:54

还房贷的人注意,这三点务必要留心





  以目前的房价来看,很多购房人都会以贷款的形式买房。当房贷申请下来后,很多人就认为再也没有什么需要操心的了,然而事情并不是那么简单。还房贷的人注意,这三点务必要留心,银行不会主动告诉你!


  1、有钱就提前还房贷?


  提前偿还房贷,确实可以为我们节约一定的购房成本。但是,提前偿还房贷的方式也分很多种。如果过早地还给银行,其实在N年之后,相当于白白送给银行一大笔钱。如果你不保留一些资金在手上的话,后期可能会陷入很大的麻烦当中。


  2、还不上房贷了就断供


  申请贷款买房之后,这房贷一背起来可能就是十几年或数十年。如超过一周还不上房贷,就需要缴纳滞纳金了!如果超过三个月,还有可能被银行起诉!如果你确实是资金周转不了,也不想搞得房子都被拿去拍卖掉,就去跟银行申请延期还款吧!


  3、还完房贷后,记得解押房屋


  在还完贷款之后,还要记得去产权部门办理抵押注销,以免为以后的房屋交易带来一定的麻烦。产权证是做了抵押登记的,没有解除抵押之前,我们拿着产权证也是无法办理过户手续的。房贷贷款人一定要保存好自己与银行签署的借贷合同、借据等重要文件。


  在房价平稳的情况下,对刚需买房时有利的。现在一套房子动不动几百万,普通家庭出身的我们,绝大部分人买房都需要贷款。如果你是经济实力薄弱一类,较长期限+等额本息是比较轻松的买房策略。