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朋友买房办理房贷被多家银行拒贷

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发布时间:2020-09-16 16:15:40

朋友买房办理房贷被多家银行拒贷





房子是人们的必需品,现在买房不容易,一套房子动辄几百万,能够凑齐全款的人不多,按揭买房自然成为了人们买房的第一选择。


大家都知道,买房如果办理房贷,需要向银行提交按揭贷款申请,并且要向银行提供工作、收入、信用的相关凭证,银行通过审核评估之后,才决定是否向购房者发放住房贷款。


最近我朋友办理房贷,却遇到了这样一个情况。


朋友买一套住房,好不容易凑齐了首付款,向银行提交了按揭贷款申请,但是跑了多家银行,银行都不愿意向他提供住房贷款,不管是国有银行,还是地方银行,都明确表示拒贷。


朋友在开发商那里交了诚意金,现在银行房贷又批不了,自然比较着急。朋友不明白,为什么自己有正当职业,收入情况也不低,征信也没有问题,可银行就是不愿意贷款。


多方打听之下,银行"员工"坦言:朋友的职业存在问题,这个职业存在较大的风险,所有银行都办不了房贷。


朋友这才想起来自己的职业是油罐车司机,这份工作收入虽然比一般的司机收入高一些,但是确实有些危险,银行拒贷也是在情理之中。


因为银行也需要规避风险,贷款人万一有什么闪失,无法按时偿还房贷,银行还要处理后续的问题,所以风险很大。





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大家都知道,一般来说稳定的工作,办理房贷都非常受银行欢迎。比如像老师,医生,公务员等职业,这种职业申请房贷一般都没有问题。然而还有一些职业,虽然收入不低,但是银行却不愿意提供贷款,笔者汇总了以下一些会被银行拒贷的职业。


①无业者(自由职业)


自由职业在银行眼里都是无业游民。比如像主播,演员之类,收入高的那小部分根本不需要按揭买房,而收入低的那大部分人,却不受银行待见,比如主播,有人打赏,才有收入,大部分主播生存现状堪忧,就算少部分收入很高,但是银行却觉得20-30年的贷款,贷款人偿还能力非常不稳定。


②高风险职业


像上面提到的朋友这类职业,还有一些从事建筑,能源,矿石,爆破,化工等直接接触工作的职业,都是属于高风险职业,这类职业经常出现贷款人死亡的情况。还有一些外表光鲜的职业,在银行眼里也是高风险行业,比如空姐,飞行员,消防员,专车司机等等,这些一旦发生风险意外,基本都会面临无法偿还贷款的问题,所以银行基本都这些职业拒贷。