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广州荔湾五眼桥村旧改方案获批

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发布时间:2020-09-20 11:24:52

广州荔湾五眼桥村旧改方案获批






近日,广州荔湾区政府公布了荔湾区五眼桥村更新改造实施方案的批复,五眼桥村更新改造实施方案经批准实施。方案显示,五眼桥更新改造项目地处荔湾南片,广佛交界地带,属于白鹅潭总部经济区范围。项目地块已经列入《广州市城市更新三年行动计划(2019-2021)》,改造范围总用地面积78.61公顷,五眼桥村旧村改造范围内户籍居民共11558人,6679户。改造成本为68.57亿元。



该项目将采取全面改造模式,以荔湾区石围塘街五眼桥股份合作经济联合社为改造主体,以自主改造方式开展实施更新改造。改造范围总用地面积78.61公顷,复建安置地块、独立配套设施地块、融资地块的规划计容总建筑面积为149.29万平方米。包括村民住宅安置地块12个,村集体物业地块7个,独立配套设施地块21个,融资住宅地块3个。片区规划中包括4所学校,分别为小学、初中(广州第九十三中学)、高中和九年一贯制学校,以及多个体育、文化、医疗卫生设施。


改造范围内涉及文物保护单位2处,均进行原址保护。传统风貌建筑8处,按照广州市历史文化名城保护办公室《关于传统风貌建筑保护利用管理的指导意见》要求进行保护。


方案中提到,自批复之日起三年内,实施方案经村民(含村改居后的居民)和世居祖屋权属人总人数的80%以上表决通过的,批复生效实施。


据了解,荔湾五眼桥片区的更新改造筹备多年,根据此前广州市国土资源和规划委员会公布的《荔湾区五眼桥区域控制性详细规划修改》,五眼桥片区按照成片改造为原则优化设计,打造成“政府统筹、连片改造”的三旧改造示范区。